Version: 8.22.6Navigation überspringen
339.900 €
11 Zimmer  •  260 m²  •  1.158 m² Grundstück
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
339900 €
1.307 €/m²
11 Zimmer  •  260 m²  •  1.158 m² Grundstück

Vielseitiges Mehrfamilienhaus - Ideal für Handwerker, Großfamilien oder Investoren!

Großes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Kötschach-Mauthen!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.158 m² und bietet ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 336 m² Nutzfläche auf drei Etagen mit 11 Zimmern, 5 Bädern und 4 Gäste-WCs, ideal für große Familien, Handwerker oder Investoren.

Der Keller umfasst ca. 85 m² und bietet viel Stauraum. Hier befinden sich außerdem der Heizraum und das Pelletslager.

Das Erdgeschoss bietet ca. 102 m² Nutzfläche und ist hell, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss gestaltet. Eine große Terrasse von ca. 33 m² mit wunderschöner Aussicht erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.

Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 102 m² Nutzfläche sowie eine weitere wunderschöne und große Terrasse von ca. 37,5 m².

Das Dachgeschoss bietet ca. 90 m² Nutzfläche sowie einen ca. 6 m² großen Balkon mit herrlicher Aussicht.

Die Garage ist ca. 30 m² groß und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015. Handwerker können hier ihr eigenes Projekt verwirklichen, während Investoren die vorbereitete Struktur für drei bis vier Wohneinheiten nutzen können, um das Objekt gewinnbringend aufzuteilen.

Die Lage überzeugt mit atemberaubendem Bergblick, direktem Zugang zu Skifahren, Wandern und Mountainbiking sowie kulturellen Angeboten wie Museen und Freizeiteinrichtungen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses Haus ist ideal für große Familien, handwerklich Begabte oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Alpen suchen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.158 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerSolar, Pellets
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
339900 €
1.307,31 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

address-icon
Kötschach-Mauthen (9640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Mehrfamilienhaus in der idyllischen Region Kötschach/Mauthen in Österreich bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung - und stellt zugleich eine hervorragende Gelegenheit für bewusste Anleger dar.

Der Kindergarten befindet sich nur ca. 640 Meter entfernt, die Volksschule etwa 1,26 Km - ideal für Familien mit Kindern. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, wie die neue Mittelschule in nur ca. 1,30 Km Entfernung.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in rund 150 Metern sehr gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 1,3km entfernt, und der nächstgelegene Bahnhof ist in rund 11km erreichbar.

Die hervorragende Lage, kombiniert mit der beeindruckenden Naturkulisse und einer gewachsenen, freundlichen Gemeinschaft, macht dieses Haus sowohl für Investoren als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt Sonstiges Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.

Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Nutzfläche: 336,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 85,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zum Bus: 1.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz zur Hauptschule: 8.96

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Langfeldstraße 6a, 4040 Plesching
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
SuchAgents AT GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2mmze5p
Referenznummer: 773
SuchAgents AT GmbH
SuchAgents AT GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?