Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Möhnesee, das mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² auf einem 356 m² großen Grundstück auf zwei Etagen realisiert wird. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet dieses Haus Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit. Ihr Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und entspricht dem KFW55 Standard, der für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen steht. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine umweltschonende Heiztechnik, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und schonen gleichzeitig die Umwelt.
Mit allkauf profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Ob Sie sich für das Dienstleistungspaket für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden, allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Merkmale
356 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
341169 €341.169 €
2.508,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.349 €1
Kaufpreis
341.169 €
Kaufnebenkosten
41.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.118 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.176 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.706 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körbecke, Möhnesee (59519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Möhnesee, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, während die Nähe zum Möhnesee zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Erholung in der Natur bietet. Die ruhige und naturnahe Lage macht das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
Home 3 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3
