RICH - Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 275 m² Gewerbeflächen im Souterrain angemietet werden. Es wäre sowohl eine Büro- als auch Labornutzung denkbar. Die derzeitige Raumaufteilung und Ausstattung kann an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Teeküche sowie die WCs werden derzeit gemeinschaftlich genutzt. Dies könnte aber auch geändert werden. Die Stellplatzsituation ist sehr gut. Bei Bedarf kann ein kleiner Lagerraum mit ca. 17 m² zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
Souterrain
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung hauptsächlich abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung neuer Bodenbelag (nach Absprache) gemeinschaftlich genutzte Teeküche gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen auf der Etage Lastenaufzug
Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
