Mehrfamilienhaus zur Versteigerung • als Kapitalanlage geeignet

215000 €215.000 €

2.824 €/m²

2 Zimmer  •  76,1 m²

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Straße 339 Nr 24, Spandau, Berlin (13591)

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Objektbeschreibung Charakteristisches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998, Vollunterkellert.
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Hier steht die Wohnung 05 zum Verkauf, Maisonettenwohnung mit Einbauküche, 2 Balkone/ Terrasse und Keller. Raumaufteilung Gemütliche charmante 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkone/ Terrassen. Die Wohnfläche beträgt in der ersten Ebene 52,65 m² Wohnfläche und in der 2, Ebene 23,48 m² Wohnfläche (insgesamt 76,13 m² Wohnfläche).
Moderne Einbauküche mit Gasherd gehören zur Wohnung, ebenso das schöne Wannenbad.
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone/ Terrassen. Eine abgehend vom Wohnzimmer, SüdOstausrichtung und einr vom Flur aus , SüdWestausrichtung.
In der zweiten Ebene befindet sich ein großer Abstellraum mit ca, 20 m² Wohnfläche.
Ein Keller gehört ebenso zur Wohnung.
Wohngeld derzeit 500 €.
Nettokaltmiete derzeit 464,85 € entspr. 6,10 €/ m² Wohnfläche, letzte Mieterhöhung 01.08.2024.
Vorauszahlungen Nebenkosten 220,00 €.
Gesamtmiete 684,85 €

Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung und Zusendung der Selbstauskunft.
Die ausgefüllte Selbstauskunft ist gem. Datenschutz- und Geldwäschergesetz zwingend notwendig.
Angaben erfolgen nach Mitteilung der Eigentümer unter Vorbehalt der Richtigkeit.

Besichtigungstermin nach Absprache und erst nach vorheriger Zusendung Selbstauskunft, gerne auch bereits mit Optionsschein. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN