Haus zum Kauf provisionsfrei 713.064 € 5 Zimmer 167 m² 890 m² Grundstück Langebrück Dresden 01239

Haus zum Kauf • provisionsfrei
713064 €
4.270 €/m²
5 Zimmer • 167 m² • 890 m² Grundstück

Wohnen, wie du es dir wünschst! - Stadtvilla von LivingHaus inkl. Grundstück

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHNE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du aus dem Haus dein Zuhause.

Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz variabel als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Merkmale

890 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen

?? Living Haus - Mehr als ein Haus, dein Zuhause! ??

Bauen kann kompliziert sein - muss es aber nicht! Mit Living Haus bekommst du alles, was du brauchst, direkt mit dazu. Keine versteckten Kosten, kein Kleingedrucktes - einfach ein perfekt durchdachtes Zuhause. Von außen fix und fertig, von innen individuell - genau so, wie du es willst!

?? Was du alles bekommst? Mehr, als du denkst! ??
? Baugenehmigungsplanung - Bürokratie? Erledigt!
? Alle Bauversicherungen - Weil sicher einfach sicher ist.
? Fix & Fertig von außen - Inklusive hochwertiger Haustür (damit keiner durch die Wand kommt ??).
? Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Mehr Licht, weniger Heizkosten.
? Elektrische Rollläden & Smart-Home-System - Komfort auf Knopfdruck!
? Verzinkte Dachrinnen & Fallrohre - Rostfreie Regentropfen-Highways.
? Dach mit 30 Jahren Garantie - Weil Dächer nicht ausfallen sollten.
? Außenputz in vielen Farben - Kein langweiliges Grau in Grau!
? Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Im Winter warm, im Sommer cool.
? Edle Vollholztreppe - Kein klappriges Billig-Zeug.
? Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit - Licht an, Wasser marsch! ????
? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Damit du nicht auf Sand baust.
? Küche von Nolte - Kochen wie ein Profi, selbst wenn nur Pasta mit Pesto drin ist. ??

? Aber warte, da kommt noch mehr! ?
?? 3 Tage Profi-Ausbau-Coaching mit der DIY Academy - Damit dein Innenausbau nicht nach Kunstprojekt aussieht.
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?? Hausbau ""Made in Germany"" mit geschlossenen Wänden ab Werk - Qualität, auf die du bauen kannst.
?? 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - Da wackelt nix!
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?? Nachhaltig mit Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft - Gut für dich, gut für die Umwelt. ??
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?? Fazit: Du bekommst nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.

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Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

713064 €

4.269,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

766.544 €1

Kaufpreis

713.064 €

Kaufnebenkosten

53.480 €

Notarkosten (1,5%)

10.696 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

39.219 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.565 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langebrück, Dresden (01239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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?? Wichtige Info für euch:
Ich baue nicht einfach Häuser - ich erschaffe Zuhause mit Herz & Verstand. Deshalb gibt's bei mir keine Grundstücks-Adressen auf Zuruf. Ohne persönliches Gespräch? Keine Chance. Ich möchte sicherstellen, dass sowohl meine Bauherren als auch die Eigentümer die beste Lösung bekommen.

Und ganz ehrlich: Grundstücke sind einzigartig. Wenn weg, dann weg. Eine dauerhafte Verfügbarkeit kann ich euch leider nicht garantieren.

?? Fazit: Schnell sein lohnt sich!
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Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet.
Zusätzliche Baunebenkosten inkl. Maklerprovision müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Livinghaus - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden