Christian Gohla Immobilienteam
Herr Christian Gohla
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Nr. anzeigenVielseitige Gewerbeimmobilie mit zwei Wohneinheiten und Potenzial in zentraler Lage von Liebenau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohnhaus mit Gewerbeanteil befindet sich in Liebenau, einem charmanten Ortsteil der Samtgemeinde Weser-Aue im Landkreis Nienburg/Weser, im südlichen Niedersachsen. Die Lage vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit infrastruktureller Angebote - ideal für Wohnen und Arbeiten unter...
Das Objekt
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.02.2022 bis 23.02.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
151,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1960 überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und ihr durchdachtes Nutzungskonzept. Die Gesamtimmobilie umfasst eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei separate Wohneinheiten im Obergeschoss. Die Gewerbefläche beträgt:401,68 m². Diese setzt sich aus 310...
Ausstattung
- Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche
- Gepflegter Gesamtzustand
- Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Autowerkstatt genutzt ( jederzeit auflösbar)
- 3 Werkstatttore - gewartet, Tüv abgenommen und das mittlere Tor ist voll elektrisch
- Hebebühnen und AU Tester auf neuestem Stand der Technik und Tüv...
Preisinformation
25 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 1.000 MBit/s
Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mh8e5b
Referenznummer: 1136#UtQbH
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