Wohnung zum Kauf

485000 €485.000 €

3.533 €/m²

4 Zimmer  •  137,3 m²

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Innenstadt, Lübeck (23552)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Leben, wo Geschichte auf Wasser trifft - seltene Gelegenheit in der Lübecker Altstadt.
Willkommen an einem Ort, wo sich Vergangenheit, Natur und Zukunft auf einzigartige Weise begegnen. Diese Untergeschosswohnung in einem stilvollen Altbau, ca. aus dem Jahr 1890, bietet Ihnen nicht nur ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Räume plus Gäste-WC, sondern auch etwas, das in der Lübecker Altstadt fast unbezahlbar ist: ein eigenes Seeufer am Mühlenteich. Hier, wo sich die historische Altstadt mit ihrer unvergleichlichen Atmosphäre von Kopfsteinpflaster, Giebelhäusern und Wasserläufen zeigt, liegt Ihr künftiges Zuhause.
Die Räume befinden sich derzeit größtenteils im Rohbauzustand, ein Ort voller Potenzial, der darauf wartet, von Ihnen mit Leben, Ideen und Stil erfüllt zu werden. Die Küche und das Bad müssen erst erstellt werden. Genau hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Gestalten Sie Ihre persönliche Rückzugsoase ganz nach Ihren Wünschen: Ob modernes Loft-Ambiente, charmante Altbauwohnung mit Stuck und Dielen oder kreative Atelierwohnung - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight: Das Seegrundstück am Mühlenteich, das Sie gemeinsam mit den Miteigentümern nutzen dürfen. Morgendliche Sonnenstrahlen auf dem Wasser oder entspannte Nachmittage am Ufer: Dieses Stück Natur mitten in der Stadt schenkt Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Freiheit.
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung, sie ist eine Einladung, Geschichte zu bewahren und Zukunft zu gestalten.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1