5 Zimmer • 116 m² • 255 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
549000 €549.000 €
4.733 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 255 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Wunderschönes Familien Reihenendhaus mit Feldrandlage!
Modernes Reiheneckhaus mit Wellness-Ausstattung & familienfreundlicher Raumaufteilung in Nidderau-Ostheim Wir verkaufen unser modernes und hochwertig gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Feldrandlage von Nidderau-Ostheim. Durch kontinuierliche Modernisierungen sowie eine umfassende Sanierung in den Jahren 2023/2024 befindet sich die Immobilie in einem einwandfreien Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus Familienfreundlichkeit, Komfort und Erholung. Das Haus steht auf einem ca. 255?m² großen Eckgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116?m² zuzüglich Nutzflächen im Keller und Dachboden. Dank der Reihenendlage profitieren Sie von viel Tageslicht, einem hohen Maß an Privatsphäre sowie einem weiten, freien Ausblick ins Grüne. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Glashaus mit direktem Übergang in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
255 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
4.732,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
592.920 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
43.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - Nidderau-Ostheim (61130) Die Immobilie liegt in einem besonders familienfreundlichen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur:
Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe Bahnstation (Regionalbahn) schnell erreichbar Busverbindungen mit direkter Anbindung
Kurze Fahrzeiten nach:
Hanau Frankfurt am Main Bruchköbel Autobahn A66
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Ruhige Wohnlage mit viel Grün - ideal für Familien, Haustiere, Spaziergänge und Erholung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert
