Modernes Lichthaus in Borna - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie das Lichthaus 121 in Borna mit großzügigen 123 m² Wohnfläche und 7 lichtdurchfluteten Räumen. Ideal für Singles, die modernen Wohnkomfort schätzen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Lage in Verbindung mit einer hervorragenden Anbindung. Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Angebot!
Merkmale
550 m² Grundstück
Das Lichthaus bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, inklusive einer modernen Fußbodenheizung, einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden, die den energetischen Anforderungen entsprechen. Genießen Sie die Vorteile der Rollläden, der Vorrüstung für Photovoltaik sowie die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung, die den Wohnkomfort erhöhen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345535 €345.535 €
2.809,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.786 €1
Kaufpreis
345.535 €
Kaufnebenkosten
38.251 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.183 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.004 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.336 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage ist ruhig und naturnah, ideal für Singles, mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Leipzig ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die B95 ist nur wenige Minuten entfernt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
