Ihr neues Familienglück - Ein Zuhause voller Wärme und Möglichkeiten
Stellen Sie sich vor, wie Ihr Leben an einem Ort beginnt, der ganz für Sie geschaffen wurde: In diesem liebevoll geplanten Einfamilienhaus entfaltet sich Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Auf großzügigen 172 m² Wohnfläche und in fünf lichtdurchfluteten Zimmern bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Lassen Sie Ihr Herz in vier behaglichen Schlafzimmern höherschlagen, verteilt auf zwei Etagen, die jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort schenken. Im stilvollen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche genießen Sie entspannte Momente und lassen den Alltag hinter sich. Ein zusätzliches Gäste-WC heißt Freunde und Familie herzlich willkommen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden verbinden zeitlose Schönheit mit Langlebigkeit - so wächst Ihr Zuhause mit Ihnen und Ihren Liebsten. Die innovative Wärmepumpe schenkt Ihnen umweltfreundliche Wärme, während die KFW40-Energieeffizienzklasse dafür sorgt, dass Ihr Zuhause ressourcenschonend und kostensparend bleibt.
Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.
Merkmale
415 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
- 5 Zimmer, 172 m² Wohnfläche, 2 Etagen - 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Hochwertige Fliesen- und Laminatböden für langlebige Eleganz - Moderne Wärmepumpe für nachhaltige Heizwärme - Energieeffizienzklasse KFW40 für umweltbewusstes Wohnen - Erstklassige Ausstattung mit TOXPROOF-Gütesiegel für Ihre Gesundheit
Besondere Extras: Option KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie Transparente Gesamtkostenplanung für die Bank Bauherren-App
Im Angebot enthalten: Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen.
Nicht enthalten: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notar).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
829950 €829.950 €
4.825,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
888.047 €1
Kaufpreis
829.950 €
Kaufnebenkosten
58.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.449 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.498 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahlingen am Kaiserstuhl (79353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus erwartet Sie in einer begehrten Wohnlage, die speziell für Familien geschaffen ist. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen den Alltag leicht und angenehm. Die unmittelbare Nähe zu Parks und grünen Rückzugsorten lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet Ihrer Familie einen Ort zum Aufblühen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Qualität, Vertrauen und Flexibilität.
1. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet. 2. Sie profitieren von hochwertiger Bauweise und Ausstattung. 3. Unsere transparente Gesamtkostenplanung schafft Sicherheit. 4. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und staatlichen Förderungen. 5. Mit der Bauherren-App und der Ausbauakademie stehen Ihnen moderne Tools zur Seite. 6. Optional bieten wir KFN+QNG Förderungen an. 7. Schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima. 8. Im eigenen Bemusterungszentrum wählen Sie nach Ihren Vorstellungen aus. 9. Nachhaltigkeit ist durch energieeffiziente Bauweise garantiert.
Zu allen Häusern gehört: - Ein hochmodernes Heizsystem. - Umweltfreundliche Bauweise. - Vielfältige Anpassungsmöglichkeiten. - Finanzierungsunterstützung. - Transparente Kostenübersicht. - Unsere Bauherren-App zur Unterstützung. - Schadstoffgeprüfte Materialien. - Ein eigenes Bemusterungszentrum. - Eine Ausbauakademie für Ihren Selbstbau-Erfolg.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen. - Hochwertige Materialien und Ausstattung. - Klar strukturierte und faire Kosten. - Begleitung bei staatlichen Förderungen. - Expertenhilfe bei der Finanzierung. - Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
