Maritimes Flair und moderner Komfort – Ferienwohnung mit Traumlage
**Ferienapartment mit direktem Wasserblick – Ihr exklusives Rückzugsziel im Quartier am Yachthafen**
Genießen Sie den einzigartigen Charme der Ostsee in diesem stilvollen 2-Zimmer-Ferienapartment im Quartier am Yachthafen in Neustadt. Mit direktem Blick auf das Wasser erleben Sie hier höchsten Komfort und Erholung in einer der schönsten Lagen an der Küste.
Das Quartier am Yachthafen umfasst insgesamt 102 exklusive Wohneinheiten, die mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Drei Häuser sind speziell für die Ferienvermietung ausgelegt, sodass Sie nicht nur einen idyllischen Rückzugsort finden, sondern auch von einer attraktiven Kapitalanlage profitieren können.
Dieses Apartment besticht durch seinen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank der großen Fensterfront den direkten Blick auf das Wasser freigibt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen. Genießen Sie die Meeresbrise auf dem Balkon, während Sie den malerischen Ausblick auf das Wasser und die umliegende Natur in vollen Zügen erleben.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien den Komfort perfekt abrundet. Die hochwertige Ausstattung und das nordisch inspirierte Design sorgen für ein Wohlfühlambiente, das Ihre Urlaubstage noch angenehmer macht.
Mit der Lage direkt am Yachthafen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zum Wasser, sondern auch von der lebendigen Atmosphäre der Umgebung. Entdecken Sie die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, genießen Sie die maritime Landschaft und lassen Sie sich von der Region verzaubern.
Dieses 2-Zimmer-Ferienapartment mit direktem Wasserblick ist der ideale Ort, um die Ostsee in vollen Zügen zu genießen – ob als persönliches Urlaubsdomizil oder als attraktive Kapitalanlage.
Sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Ostseeparadies im Quartier am Yachthafen und erleben Sie unvergessliche Momente direkt am Wasser!
Merkmale
Bezug: 2027
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
401800 €401.800 €
9.409,84 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
450.297 €1
Kaufpreis
401.800 €
Kaufnebenkosten
48.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.027 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.117 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.344 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.009 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Quartier am Yachthafen in Neustadt an der Ostsee bietet eine erstklassige Lage direkt am malerischen Yachthafen. Umgeben von maritimem Flair und der Schönheit der Ostseeküste, ist dieses Quartier ein wahres Juwel für alle, die das Leben am Wasser lieben.
Die idyllische Lage ermöglicht es Bewohnern, die Ruhe und Gelassenheit des Hafens zu genießen, während sie gleichzeitig von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten profitieren. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, Restaurants & Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Nähe zur Ostsee bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Spaziergänge entlang der Küste. Die umliegende Natur ermöglicht vielfältige Erkundungstouren und sorgt für eine Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung bringt.
Das Quartier am Yachthafen in Neustadt ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen. Willkommen in dieser einzigartigen Umgebung, die Ihnen das Beste aus Stadt- und Küstenleben bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach Wo- FlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.
Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
