Neuwertige Doppelhaushälfte mit Klinker und Garage in Paderborn zu verkaufen!
Ihre neuwertige Doppelhaushälfte wurde in einer schönen Lage von Paderborn von einem Bauträger gebaut !
Das 2,5-geschössige Einfamilienhaus mit der Garage wurde in massiver Bauweise errichtet. Auch ideal geeignet für eine Großfamilie.
Die hellen Zimmer, der großzügige Essbereich und die schöne Einbauküche sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre und Höchstmaß an Flexibilität und Komfort.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 142 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
++ Garderobe/Flur ++ Gäste WC ++ Küche mit Abstellraum ++ Wohnzimmer mit Terrasse
1 Obergeschoss (keine Dachschräge) :
++ Flur ++ Bad mit Badewanne und WC ++ Kinderzimmer 1 ++ Kinderzimmer 2 ++ Kinderzimmer 3
Dachgeschoss:
++ Flur ++ Bad mit Dusche und WC ++ Elternschlafzimmer bzw. Studio
Eine Garage, sowie weitere offentliche KFZ-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Ein sehr schöner Garten bietet Ihnen Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen!
Weitere Highlights des Hauses:
++ Klinker ++ engobierte Dachpfannen ++ teilweise el. Rollläden ++ teilweise Fußbodenheizung ++ Einbauküche mit el. Geräten ++ Garagentor mit el. Motorantrieb ++ Gartenhäuschen ++ Sat-Anlage
Um die Bearbeitungszeit zu verkürzen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Eckdaten mit.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
253 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
3.697,18 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl.19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
582.120 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
57.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.125 €
Provision für Käufer (2,38%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kernstadt, Paderborn (33102)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Paderborn-West ! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen, ruhigen Lage ! Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedenste Gastronomien erreichbar. Die Bushaltestellen sind füßläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie z.B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w. Genießen Sie den Ausblick auf Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen. Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
