Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 190.000 € 2 Zimmer 78 m² Burgstraße 16 Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
190000 €
2.436 €/m²
2 Zimmer • 78 m²

Solide Kapitalanlage! 2-Raumwohnung in historischer Südstadtvilla mit Stellplatz

- ruhige, im Grünen gelegene Villa in der Eisenacher Südstadt / Villenviertel - in unmittelbarer Nähe zum Wald, Wander- und Radwegen sowie der historischen Wartburg - Schule, Kindertagesstätte und die Innenstadt in fußläufiger Entfernung - gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet neben einem Keller auch einen Außenstellplatz.

Merkmale

vermietet
Nicht möbliert
1. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
Badezimmer: Badewanne
Außen-Stellplatz

Küche Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC Wohnzimmer Schlafzimmer Flur Keller Stellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Letzte Modernisierung1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

2.436 €/m²

Preis pro Stellplatz

6000 €

Hausgeld

230.98 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzlicher MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

209.000 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

19.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (3%)

5.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgstraße 16, Eisenach (99817)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 01.09.2022 vermietet. Mieteinnahmen p.a. 6.037,20 EUR Derzeit wird ein Hausgeld in Höhe von 133,14 EUR und eine Rücklage von 97,84 EUR Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Anja GrübelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25FSUYGDGS79

Referenznummer: 136422