Idyllisch gelegenes Haus für die ganze Familie mit Garagen und KfZ-Montage-Bereich - jetzt zugreifen!
Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist voll unterkellert (inklusive Garage).
Der Anbau des rechten Gebäudeteils erfolgte um 1976.
Die Fläche der beiden Wohnetagen bemisst sich aktuell zusammen auf über 180 m².
Zum Anwesen gehört die im benachbarten Nebengebäude zu findende große Garage mit Platz für bis zu 3 PKWs, die in der Vergangenheit als kleine KFZ-Montagehalle genutzt wurde und noch heute mit einer Installations-Grube sowie der Möglichkeit zum Wiedereinbau einer Hebebühne (ausreichende Raumhöhe) beste Voraussetzungen für die Wiederaufnahme der ehemaligen Nutzung bietet.
Merkmale
Bezug: sofort
954 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Kabelanschluss
Zustand und Ausstattung der Räumlichkeiten ist mit einem normalem Abnutzungsgrad der letzten, langjährigen Bewohnung der Alteigentümer zu bezeichnen.
Die Raumaufteilung ist teils sehr großzügig.
Sanierungen/ Modernisierungen am und im Haus wurden vorwiegend in den 1990er Jahren sowie zum Teil fortlaufend durchgeführt.
Die Käufer/ neuen Eigentümer haben das Haus nach eigenen Vorstellungen in umfassendem Rahmen zu renovieren, zum Teil auch zu modernisieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149990 €149.990 €
819,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
165.845 €1
Kaufpreis
149.990 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasungen/ Wahns (98634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in Wahns, einem Ortsteil von Wasungen, unweit der Kreisstadt Meiningen, an der durch den Ort führenden Hauptstraße.
Das Grundstück ist hanglagig und bietet vom oberen Grundstücksteil einen herrlichen Blick über die Dächer des Ortes bis weit in die idyllische Landschaft hinein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Gebäude, um sich einen ersten Eindruck von dem Anwesen verschaffen zu können - fordern Sie diesen einfach bei uns an!
Sie erreichen uns per Mail unter info@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988.
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung der Immobilie in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 149.990,00 € vor.
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
