Wohnung zur Miete - Erstbezug

656 €

2 Zimmer  •  58,7 m²  •  1. Geschoss

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Floridsdorfer Hauptstrasse, Wien (1210)

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Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte und teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Herzstück ist die helle Wohnküche mit integrierter Küchenzeile. Diese ist mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, freistehendem Kühl- & Gefrierschrank sowie einer Waschmaschine ausgestattet und bietet somit alles für komfortables Wohnen.

Zusätzlich ist die Wohnung teilmöbliert: Eine Couch sowie ein Esstisch samt Stühlen sind bereits vorhanden - ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.

Das Schlafzimmer ist südöstlich ausgerichtet und sorgt für angenehmes Morgenlicht. Für optimalen Schlafkomfort stehen Außenrollos zur Verfügung.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie ein Waschbecken. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum und ist ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Im Vorzimmer sorgt ein praktischer Einbaukasten für zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Ein Lift ist im Haus vorhanden; dieser hält im Halbstock, sodass nur wenige Stufen zur Wohnung zu überwinden sind.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
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Bank <250m
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Polizei <750m

Verkehr
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U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen