Viel Raum für eigene Gestaltung und 100 % Lebensqualität im Herzen von Neu-Isenburg
Ab sofort zur freien Verfügung! Diese Dreizimmereigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon und zwei KFZ-Außenstellplätzen befindet sich im Fußgängerbereich der Ludwigstr. in einem 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1986. Die Wohnung erstreckt sich auf der kompletten 1. Etage des Gebäudes. Zur Immobilie gehört ein eigener Kellerraum. Die zwei Stellplätze sind im KP enthalten.
Die hellen Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis und Büro genutzt. Vor Einzug sind diverse Gewerke zu erneuern, z.B. Fußböden, Bad, Küchenbereich, Innentüren. Dieser Umstand bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Erschaffung Ihrer individuellen Wohlfühlwohnung im Herzen von Neu-Isenburg.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Die zwei Zimmer zur Vorderseite des Hauses gelegen sind durch eine Flügeltür verbunden, aber jeweils vom Flur begehbar und können somit einzeln genutzt werden. Siehe Grundriss und Fotos.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
4.720,69 €/m²
Hausgeld
434 €434 €
Provision für Käufer
2,975 % vom protokollierten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
399.528 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
39.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.600 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.728 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des EigentĂĽmers/Vermieters, oder eines Dritten; fĂĽr die Richtigkeit ĂĽbernehmen wir -Makler- keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Ăśbernahme der vollen Courtage.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen