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238.500 €
5 Zimmer  •  109 m²  •  207 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
238500 €
2.188 €/m²
5 Zimmer  •  109 m²  •  207 m² Grundstück

Saniertes Reihen - Stadthaus mit Gewerbeeinheit

Das Zauberhafte Reihenstadthaus teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich: Verkaufsfläche mit großzügiger Fensterfront, Lagerflächen sowie einen Innenhof. Im Obergeschoss mit seperaten Eingang befindet sich die Wohnung, und teilt sich wie folgt auf: Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche mit EBK., Wohn – Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, sowie Traumhafte Dachterrassen. Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, Badezimmer, 3 weitere Räume. Die Gewerbeeinheit und die Wohnung sind Betriebsstechnisch getrennt. Bezug nach Absprache.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 207 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

D

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1850
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
238500 €
2.188,07 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.710 €1
Kaufpreis
238.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.578 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BadSalzgitter (38259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das mit viel Liebe zum Detail komplett 2018 sanierte Reihen - Stadthaus mit Gewerbeeinheit liegt in der Innenstadt von Salzgitter Bad. Die Infrastruktur von Salzgitter Bad ist sehr gut. Der zweit größte Ortsteil verfügt über einen Bahnhof, Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art.

Weitere Informationen

Käufer Provision Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 4,76 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kurze Büsche 11, 38259 Salzgitter
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2dyxm5s
Referenznummer: 315/24
Hoffmann Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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