Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 97 m² 579 m² Grundstück frei ab 31.08.2026 Buckenberg Pforzheim 75175

Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
4.639 €/m²
5 Zimmer • 97 m² • 579 m² Grundstück • frei ab 31.08.2026

Hier wächst Familie - ein Haus mit Herz und großem Garten!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Pforzheim - Buckenberg Objekt Willkommen auf dem Buckenberg - in einer der gefragten Wohnlagen Pforzheims!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² und insgesamt fünf Zimmern ist hier genügend Raum für die ganze Familie vorhanden.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein - ideal für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Angebot ab.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovierungen vorgenommen: Die Ölheizung wurde 2010 erneuert und Kunststoff-Isolierfenster wurden eingebaut. Dennoch bedarf es an weiteren Sanierungen, die jedoch Potential für ihre individuelle Gestaltung bieten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Das Objekt wird derzeit noch eigengenutzt und steht ab dem 31.08.2026 zur Verfügung.

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie am besten gleich ein Exposé an, gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

Merkmale

frei ab 31.08.2026
579 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

4.639,18 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buckenberg, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage auf dem Buckenberg überzeugt durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Pforzheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010