Wohnung zur Miete

602 €

3 Zimmer  •  92,6 m²  •  4. Geschoss

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Innere Stadt, Graz (8010)

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Kurzbeschreibung Atelier- Altstadt - 3-Zimmer - Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten! Objekt Atelier- Altstadt - 3-Zimmer - Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten!

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 3 Zimmern ein komfortables Wohnambiente mit ca. 92,61 m². Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Hobbyraum/Arbeitszimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet.

Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 kombiniert urbanes Wohnen mit praktischer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - perfekt für alle, die modernes Wohnen in der Innenstadt suchen.

Miete netto: 601,97€
BK netto: 281,20 €
Gesamtmiete brutto: 971,86 € (exkl. Strom und Heizung)
Heizkosten-Akonto netto: 167,00 €

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 1.29, Distanz zum Flughafen: 9.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zur Autobahn: 4.74, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.13, Distanz zur Hauptschule: 3.05, Mindestmietdauer: 3 Jahre