Ihr Traumhaus in Niederkirchen-Kaiserslautern - Individuell nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Niederkirchen-Kaiserslautern! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Fertighaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Design umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie höchsten Komfort genießen können. Die zwei Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung mit vielfältigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Jede dieser Optionen hat ihre eigenen Vorteile: Fertigparkett ist nicht nur hochwertig, sondern auch pflegeleicht, während Fliesen ideal für Feuchträume sind. Laminat und PVC bieten eine kostengünstige und strapazierfähige Lösung, während Teppichboden für einen gemütlichen Flair sorgt.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und unterstützt das Niedrigenergiehaus-Konzept, das für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten steht. Das Haus erfüllt den Neubaustandard KFW40 oder KFW55, was Ihnen zusätzlich Vorteile bei der Finanzierung bietet.
Merkmale
900 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Ausstattung in gehobener Qualität - Bodentypen: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden - individuell wählbar - Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Niedrigenergiehaus mit KFW40 oder KFW55 Standard
Grundrisse
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
392253 €392.253 €
2.353,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
419.711 €1
Kaufpreis
392.253 €
Kaufnebenkosten
27.458 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.884 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.613 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.961 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wörsbach, Niederkirchen-Kaiserslautern (67700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Mit allkauf genießen Sie: - Kurze Lieferzeiten und Liefergarantie - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - Kostenersparnis durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") - Individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater - Hochwertige Ausbauhäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen - Nachhaltiges Bauen aus nachwachsenden Rohstoffen
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
