Ihr neues Wohlfühl-Paradies: Gestalten Sie Ihre Zukunft mit allkauf!
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus in Wuppertal! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Flexibilität und individueller Gestaltung. Auf zwei Etagen erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche von 119,87 m² können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Das Besondere? Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus vollständig nach Ihren Vorstellungen zu projektieren. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
? ProTime ? AktiveTime ? FreeTime
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499139 €499.139 €
4.164 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.385 €1
Kaufpreis
499.139 €
Kaufnebenkosten
60.246 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.487 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.444 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück von 560 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Wuppertal. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Erleben Sie das urbane Leben in einer lebhaften Stadt mit einem reichen kulturellen Angebot und grünen Oasen zum Entspannen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten NUR für das Grundstück an UND NICHT auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein die Sie sparen können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 260.000 EUR zzgl. der Kauf- und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: Montag - Dienstag: nach Vereinbarung, Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von11:00 -18:00 Uhr, Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
