Bungalow zum Kauf

Preis auf Anfrage

3 Zimmer  •  124,1 m²  •  6.346 m² Grundstück

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Osterlindern, Lindern (49699)

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Dieser moderne Bungalow, erbaut im Jahr 2009, steht auf einem großzügigen Gartengrundstück von etwa 6.346 m² und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von rund 299 m² in solider massiver Bauweise. Der Grundriss lässt sich flexibel umgestalten, derzeit umfasst die Immobilie drei Zimmer auf einer Ebene sowie eine gut ausgestattete Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge und das Grundstück ist über zwei Einfahrten begehbar. Auf der westlich ausgerichteten Fläche finden sich neben einem großen, renovierungsbedürftigen Gewächshaus auch ein idyllischer Gartenteich und mehrere Obstbäume, die für eine naturnahe Atmosphäre sorgen.

Zusätzlich ist ein Doppelcarport mit einer separaten Garage vorhanden, was praktischen Stauraum bietet. Eine auf den Dächern des Hauses und des Carports installierte Photovoltaikanlage generiert monatlich etwa 400,- € an Einspeisevergütung, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Auch lässt sich hier Wohnen mit Gewerbe vereinen.

Sonstiges Raumaufteilung

- EG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Diele, Heizungsraum, Bad, zwei Zimmer, HWR, Abstellraum mit Technik, Terrasse

- Anbau mit zwei weiteren beheizten Räumen und Wasserbrunnen (ehemaliger Hundezwinger)

- Gartenschuppen/Holzlager

- Garage

- Doppelcarport mit einer abschließbaren Garage

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen. Sie erreichen uns, auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten, unter Mobil 0172/3793234. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wie finanzieren Sie den Kauf? Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Alle Angaben und Maße sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht, die 3,57 % inkl. MwSt., des notariell beurkundeten Kaufpreises beträgt. Fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Haben Sie eine Immobilie, die noch verkauft werden muss? Sprechen Sie uns gerne darauf an und nutzen unseren erstklassigen Service mit professioneller Wertermittlung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen