7 Zimmer • 230 m² • 1.170 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
Preis auf Anfrage
7 Zimmer • 230 m² • 1.170 m² Grundstück • frei ab sofort
Eine Perle unweit von Trier! Idylle Pur! Freist. Traumhaus mit ELW, parkähnl. Garten/Anbau bis zu 8 m möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz vereint. Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1978 erstreckt sich über 230 m² und bietet sieben lichtdurchflutete Zimmer, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Besonders hervorzuheben sind die fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Fenster, gewährleisten nicht nur eine praktische Nutzung, sondern auch Tageslicht, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die stilvolle Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende. Genießen Sie den Ausblick von Ihrem Balkon und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen.
Dieses sanierte Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die unter anderem einen einladenden Kamin für gemütliche Abende und einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum umfasst. Der Designer-Vinyl-Bodenbelag überzeugt durch seine pflegeleichten Eigenschaften und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmequelle, die Ihnen Komfort in den kalten Monaten garantiert.
Merkmale
frei ab sofort
1.170 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Butzweiler, Newel-Butzweiler (54309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses in Newel bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. In der näheren Umgebung finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten, die eine ausgezeichnete Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch ein Spielplatz sorgt dafür, dass die Kleinen ihren Spaß in der Natur haben können. Die ruhige Wohngegend lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, leicht erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt richtet sich an Familien und Paare, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig, sodass Sie bald in Ihr neues Heim einziehen können. Zudem bietet das Haus Ausbaupotenzial für individuelle Anpassungen, die Ihren Wohntraum noch weiter erfüllen können. Aufgrund des sanierten Zustands von 2025 sind keine größeren Renovierungen erforderlich. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise zur Kaufabwicklung in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
