LBS Immobilien GmbH
Frau Alwina Bobel
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Nr. anzeigenCharmantes Ein bis -Zweifamilienhaus in Mandelbachtal - freistehend, modernisiert & mit Traumgarten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Mandelbachtaler Ortsteil Habkirchen. Das charmante Dorf liegt direkt an der französischen Grenze und besticht durch seine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
17.10.2025 bis 16.10.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,84 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses attraktive Ein bis -Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung besticht durch seine offene, moderne Gestaltung und zahlreiche Highlights. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer mit Küchen- und...
Ausstattung
-Wohnfläche Erdgeschoss ca. 160 m², Dachgeschoss ca. 100 m²
Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
2015
- Wasser-, Strom-, Abwasser- und Heizungsleitungen sowie Fußbodenheizung
- Estrich & Innenputz
- Fenster inkl. elektrische Rollläden
2020:
- 18,6 kWp PV-Anlage, 20 Jahre EEG...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2mmu65p
Referenznummer: 2025-AB-00638
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