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598 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

Wohnung zur Miete
598 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

Ihr neues Zuhause: Alles, was das Leben schön macht - direkt vor der Tür

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/448553/

Komfortabel wohnen mit Aufzug, Balkon & Einkauf direkt vor der Tür - ideal für ein entspanntes Leben!

Die helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Stadtteil Großzschocher überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Lage und hoher Lebensqualität.

Auf ca. 63 m² im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein helles, großzügiges Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Nahversorgung bietet - perfekt für alle, die entspannt wohnen möchten, ohne auf gute Anbindung zu verzichten.

Die Wohnung im Überblick:
- Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Westausrichtung - ideal für Abendsonne)
- Offener, moderner Küchenbereich
- Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne und Hänge-WC
- Praktischer Vorflur mit zusätzlicher Abstellfläche
- Eigenes Kellerabteil
- Aufzug im Haus - komfortabel und barrierearm erreichbar

Besonders attraktiv: Küche und Waschmaschine können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden - ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.

Verschaffen Sie sich direkt einen ersten Eindruck mit unserem virtuellen Rundgang. Eine persönliche Besichtigung vor Ort ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
798 €
Kaltmiete
9,49 €/m²
598 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1196 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 598,00 EUR

Lage

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Anton-Zickmantel-Str. 40bGroßzschocherLeipzig (04249)
Lage & Alltag: Alles, was man braucht
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit freundlichen Treppenhäusern, Aufzügen und schönen Grünflächen im Stadtteil Großzschocher. Was diesen Standort besonders macht: Das Einkaufszentrum liegt direkt gegenüber - mit einem großen Kaufland-Supermarkt, einer Apotheke, einem Sanitätshaus und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Erledigungen, Einkäufe, Arztbesuche - alles zu Fuß, ohne Auto, ohne Stress. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den ÖPNV wenige Gehminuten entfernt - die Leipziger Innenstadt ist damit bequem erreichbar.

Natur & Freizeit: Der See ruft
Wer abschalten möchte, muss nicht weit: Der Cospudener See - Sachsens beliebteste Freizeit-Oase mit Sandstrand, Cafés, Restaurants, Rad- und Wanderwegen - liegt in unmittelbarer Nähe. Ob morgendlicher Spaziergang, entspannte Radtour oder einfach die Sonne genießen: Die Lebensqualität in dieser Lage ist außergewöhnlich hoch. Das gesamte Naherholungsgebiet des Leipziger Neuseenlands liegt direkt vor der Tür.

Komfort für jede Lebensphase
Aufzug im Haus, alle Alltagseinrichtungen fußläufig, ruhige und ebene Wohnanlage mit Grünflächen - diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf ein selbständiges, komfortables Leben legen. Ob als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige oder als seniorengerechtes Zuhause mit bester Nahversorgung: Hier passt alles zusammen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Sebastian FreislederDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26AXHR9PSTB2
Referenznummer: 448553
MediumRectangleTop
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