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1.753 €
3 Zimmer  •  107,5 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.753 €
3 Zimmer  •  107,5 m²  •  1. Geschoss

Wilsdruffer Vorstadt - top ausgestattete 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse u. Garten

hochwertig ausgestatte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Sondernutzungsrecht der dazugehörigen Grünfläche inkl. Gartenhäuschen und einer zweiten Terrasse samt Pergola - Wohnzimmer mit offener Küche und Blick in den Garten - offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (MIELE-Geräte) und Kücheninsel - Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet - Gäste-WC - Hauswirtschaftraum - großes und kleines Schlafzimmer - Kellerabteil - Tiefgarage - Fahrradraum - Aufzug - 24 Monate Mindestmietzeit - Indexmietvertrag

Merkmale

  • Bezug: ab 15.04.2026 bis 15.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Garten
Raumhöhe ca. 2,60 m- raumhohe Türen (weiß lackiert) - Räume mit massivem, geöltem Echtholzparkett (Eiche geräuchert) - Nachtbeleuchtung - Deckenspots im Flur, Bad und den Wohnräumen - Bad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Dusche und Badewanne (Dusche ebenerdig und mit raumhoher Glastür von Rest des Bades getrennt) - Handtuchheizkörper - Terrassen mit Lärchenholzdielung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung - mechanischer Entlüftung - Holzfenster mit Zweifachverglasung, teilweise mit elektronisch betriebenem Sonnenschutz - Klingel- und Sprechanlage mit Video - Fernwärme - Einbauschrank in der Ankleide - hochwertige Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.153 €
Kaltmiete
16,31 €/m²
1.753 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3506 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.753,00 EUR

Lage

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Schützenplatz 2Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-WestDresden (01067)
direkt in der Altstadt gelegen - nur wenige hundert Meter zu Dresdens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper und Hofkirche - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants (gesamte Altstadt) zu Fuß erreichbar - optimale Anbindung zum ÖVPN (Tram Linie 1, 2, 6, 10, 11 / Bus Linie 94 / S-Bahn Linie 1, 2 / RE 15/ 18)

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 78,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Winterbergstr. 3, 01277 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Josef KabitzschDein Kontakt
Online-ID: 2nupu5g
Referenznummer: FRA 6008
Franke Immobilien
Franke Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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