Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 68 m² 1. Geschoss Leutzsch Leipzig 04179

Wohnung zum Kauf
170000 €
2.500 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss

Attraktive 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen

- 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Leutzsch
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umfassend saniert im Jahr 2006
- Zwei sonnige Balkone - Ausrichtung für Morgen- und Abendsonne
- Einbauküche bereits vorhanden
- Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
- Badezimmer mit Badewanne - ideal zum Entspannen
- Kellerabteil
- Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - ideal zum Grillen, Entspannen oder Gärtnern

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

2.500 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Geschätzte Gesamtkosten

188.819 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

18.819 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leutzsch, Leipzig (04179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Begehrter Stadtteil im Nordwesten Leipzigs
- Ruhige Wohnlage mit dörflichem Flair und grünem Umfeld
- Geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern
- Leutzscher Holz in unmittelbarer Nähe - ideal zum Spazieren, Joggen & Erholen
- Familienfreundlich: Spielplätze, Kitas und Schulen fußläufig erreichbar
- Gute Nahversorgung: Supermärkte und Geschäfte in direkter Umgebung
- Sehr gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahn, Bus, S-Bahn)
- Innenstadt nur ca. 5 km entfernt
- Schnelle Erreichbarkeit der A9 & A14
- Hohe Lebensqualität durch die Verbindung von Stadtnähe & Natur

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 15.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.8, Distanz zur Autobahn: 22.7, Distanz zum Bus: 0.45

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Über den Anbieter

Hackenberg Immobilien GmbHMaklerbüro

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

Partnerschaft

Herr Lukas WiltonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7c85l

Referenznummer: S37

Hackenberg Immobilien GmbH

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