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EM Hartmann Immobilien

Elisabeth Hartmann

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004 ···

Nr. anzeigen

0049 172 82 42 997

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ihr Traumhaus nähe Bad Salzungen - elegant und naturnah.

€ 478.469

Kaufpreis

232 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

945 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36469 Bad Salzungen

(Tiefenort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 478.469

Provision für Käufer

3,57

Lage

Bad Salzungen ist eine charmante Kurstadt, die für ihre Solequellen, den malerischen Burgsee und die Nähe zu Thüringer Wald und Rhön bekannt ist. Hier verbinden sich Erholung, Natur und lebendiges Stadtleben zu einem besonderen Wohnumfeld.
Im Stadtteil Tiefenort genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2010

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

11.09.2025 bis 10.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

26,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Bad Salzungen verzaubert durch seine besondere Architektur und den durchgehenden dunklen Holzstil, der jedem Raum Wärme und Eleganz schenkt. Auf 232 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 945 m² vereinen sich Komfort und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für...

Ausstattung

Vorteile:

Heizung
- Luftwärmepumpe - Strom
- PV - 10 Kw/P - Eigenbedarf mit Speicher (13KW/h) und Einspeisung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abluft Küche und Bad
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Kamin (zentral vom Flur) - raumluftunabhängig
- Fußbodenheizung in allen...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Garten

Granit-Palisaden
Steingarten
Kräuterschnecke aus Granit

Glasgewächshaus (mit automatischen Fensterheber)

Nebengebäude (ca. 50 m²) mit Tür, Fenster und Sektionaltor (2,70 h x 2,90 b)

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der...