Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Sanierungsobjekt auf weitläufigem Grundstück
Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 620 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit der Möglichkeit, vier großzügige Wohneinheiten zu realisieren, eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Das Gebäude ist grundhaft sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung und Neugestaltung. Hier können historische Elemente bewahrt und mit modernen Wohnstandards kombiniert werden, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.800 m². Die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Garten, Erholungsbereich oder zur weiteren baulichen Entwicklung.
Diese Immobilie ist perfekt für Käufer mit Visionen, die den Charme eines Altbaus schätzen und ein Objekt mit großem Potenzial in eine exklusive Wohnimmobilie verwandeln möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
1.800 m² Grundstück
- Mehrfamilienhaus - Wohnfläche gesamt ca. 620 m² - 4 große Wohneinheiten möglich - grundhaft sanierungsbedürftig - weitläufiges schönes Grundstücksfläche 1800 m²
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
290,32 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.926 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.926 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchberg (08107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Kirchberg, einer charmanten Kleinstadt am Rand des Erzgebirges. Kirchberg besticht durch seine naturnahe Lage, eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Zudem sorgen verschiedene gastronomische Angebote, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches Stadtleben.
Für Natur- und Erholungssuchende ist Kirchberg besonders attraktiv. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Wäldern und Grünflächen zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Auch verkehrstechnisch ist Kirchberg gut angebunden: Die Bundesstraße B93 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Zwickau und zur Autobahn A72, sodass umliegende Städte und Regionen gut erreichbar sind.
Kirchberg vereint das Beste aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit - ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Thomas Fritzsche
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen
