Edles Landhaus mit Pool am Waldrand in Hanglage mit Panoramablick
Dieses in Hanglage mit traumhaften Panoramablick liegende rustikale Landhaus wurde 1985 mit hochwertigen Materialien veredelt. Mit Charme und Potential bietet es neuen Eigentümern ein nobles Wohnerlebnis. Ein großzügiger Einfahrtsbereich mit 3 Garagen, Kellerbereiche und 2 Aufgängen in das 1. Wohngeschoss, Marmortreppen mit handgefertigten Schmiedeeisengeländern, Tischlereinbauten, Zierbalken mit Schnitzereien, ein Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, 2 Balkone mit Ausblick bis hin zu einem Badezimmer mit handsignierten italienischen Designerfliesen lassen Sie auch heute noch mondän wohnen. Mit kosmetischen Adaptierungsarbeiten könnten Sie dieses schmucke Anwesen in ein extravagantes Juwel verwandeln. Ein beleuchteter Außenpool und der gepflegte Garten mit Gartenhaus wird Sie begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage!
Baujahr (Fertigstellung) 1986 (lt. Auskunft der Eigentümer) Heizung: Öl-Zentral, Kachelöfen EA: HWB 96 fGEE 1,83
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Merkmale
Bezug: sofort
857 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
649500 €649.500 €
2.823,91 €/m²
Provision für Käufer
3%+20%UST vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage
Schalchen bei Mattighofen (5231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Siedlungs-Hanglage mit Panoramablick -Gasthof und Bäcker fußläufig -Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Weitere Informationen
Sonstiges
Kauf-Nebenkosten in Österreich: 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2
