Objekt-Nr.: 15624 - saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Chemnitz (Stadtteil Kappel)
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 156/24 - saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Chemnitz (Stadtteil Kappel)
Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität. Das dreigeschossige Gebäude wurde saniert und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, ideal für Mieter, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Das voll unterkellerte Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 530 m² Wohnfläche, die auf 6 gut geschnittene Wohnungen verteilt sind.
Merkmale
340 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kunststofffenster, Dacheideckung mit Bitumenschindeln, Abstellkammern auf halber Treppe, einige Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Wohnungen teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet, historisches, schmiedeeisernes Geländer mit Holzhandlauf im Treppenhaus
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
669,81 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
355.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
394.298 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
39.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönau, Chemnitz (09116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chemnitz mit ca. 250.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Die Stadt gehörte in den vergangenen Jahren zu den wachstumsstärksten in Deutschland. Das Objekt liegt im Stadtteil Kappel im zentrumsnahen Westen der Stadt Chemnitz. Gute Verkehrsanbindung besteht über die Autobahnen A72 und A4. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 340 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der momentan noch verwildert ist, jedoch mit etwas Pflege zu einer Grünfläche für die Bewohner gestaltet werden kann. - - - Sonstiges: Das Objekt ist saniert, kleine Restarbeiten sind noch notwendig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
