Exklusives Haus in Ingolstadt - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Das geplante Einfamilienhaus mit drei Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 112,94 m², verteilt auf zwei Stockwerke, ein behagliches Zuhause für Ihre Familie mit großzügigem Raumangebot. Das 532,32 m² große Grundstück lädt dazu ein, einen traumhaften Garten zu gestalten und entspannende Rückzugsbereiche zu schaffen. Ausgestattet mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, steht hier Wohnkomfort an erster Stelle. Die Planung lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Wünschen anpassen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen, verleihen dem Haus eine individuelle Note.
Die moderne Heiztechnik basiert auf einer energiesparenden Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Das Gebäude erfüllt die Kriterien eines Niedrigenergiehauses, entspricht dem Neubau- sowie KfW55-Standard, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sichert.
Merkmale
530 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist hochwertig und individuell anpassbar. Sie können den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jedes Material bietet besondere Vorteile: Parkett schafft eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat ist pflegeleicht und robust, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung überzeugen.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten merklich reduziert.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Diese Kombination aus Qualität und Technik macht Ihr Zuhause zukunftssicher und komfortabel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
679469 €679.469 €
6.016,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
741.096 €1
Kaufpreis
679.469 €
Kaufnebenkosten
61.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.192 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.781 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.257 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ringsee, Ingolstadt (85053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Ringsee und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erheblich erleichtert. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Parks und Sportanlagen bereit, die vielfältige Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung bieten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen nicht nur qualitativ hochwertige Fertighäuser, sondern auch umfassende Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Energiestandard: Niedrigenergie
