Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 559.000 € 6 Zimmer 147 m² 314 m² Grundstück frei ab 01.07.2026 Tungeler Kamp 3 Oberlethe II Wardenburg 26203

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
559000 €
3.803 €/m²
6 Zimmer • 147 m² • 314 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

6 Zimmer Haus als DHH Provisionsfrei

Diese 6-Zi.-Doppelhaushälfte wird nach Energieeffiizienzklasse 40 gebaut. Mit 5 Schlafzimmern hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort.
EG: Wohnzimmer
Küche
Büro/Kinderzimmer
G-WC
HWR
DG: 4 Schlafzimmern
Abstellraum
Bad mit Dusche und Badewanne
DB: ausbaufähig

Merkmale

frei ab 01.07.2026
314 m² Grundstück
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen.

Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für ein angenehmes Raumklima - ideal für kalte Wintertage.

Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil.

Der Energietyp KFW40 Standard garantiert Ihnen zudem eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt.

Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Stauraum-Möglichkeiten oder sogar die Option bietet, ihn als kreativen Rückzugsort auszubauen.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

559000 €

3.802,72 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei
Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

598.130 €1

Kaufpreis

559.000 €

Kaufnebenkosten

39.130 €

Notarkosten (1,5%)

8.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tungeler Kamp 3, Oberlethe II, Wardenburg (26203)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Wardenburg.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Oldenburg.

Ob Spaziergänge in der Natur oder die Erkundung der lokalen Freizeitmöglichkeiten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Weitere Informationen

Sonstiges Inklusive Pflasterarbeiten! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

BR Teutoburger Immobilien GmbHMaklerbüro

Oeseder Str. 104a, 49124 Georgsmarienhütte

Partnerschaft

Herr Viktor RingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m22f5r

Referenznummer: 7

BR Teutoburger Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei559000 €559.000 €3.803 €/m²6 Zimmer • 147 m² • 314 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Tungeler Kamp 3, Oberlethe II, Wardenburg (26203)AnrufenKontaktieren