Neubau/ Erstbezug 3- Zimmerwohnung mit Balkon/ Terrasse
Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem modernen Neubau. Die Wohnung wird im Erstbezug angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Eine hochwertige Neubauküche steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört wahlweise ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz, der mit vermietet wird. Ein eigenes Kellerabteil ist inklusive.
Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Neubauküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum im Keller Personenaufzug im Haus KfW-55-Bauweise für energieeffizientes und kostengünstiges Wohnen
Bemerkungen: Küche 75,00 EUR/i. M. zzgl. Optional anmietbar: Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR monatlich) Unterdachte und abschließbare Fahrradstellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
14,88 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich sehr ruhiger Lage von Neuenburg am Rhein, einer attraktiven Stadt im südlichen Markgräflerland direkt am Oberrhein.
Neuenburg am Rhein bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie an die umliegenden Städte Freiburg im Breisgau, Basel (Schweiz) und Mulhouse (Frankreich). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Baujahr 2025/2026 und insgesamt 20 Wohneinheiten mit 3- und 4-Zimmer-Grundrissen. Die Wohnungen werden im Erstbezug unmittelbar nach Fertigstellung vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und bietet zusätzlich einen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz gehört ebenfalls zu jeder Wohneinheit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
