Dr. Stange Immobilien Freiburg

Herr Wilken Kikisch

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial im Gewerbegebiet Merdingen

€ 1.200.000
Kaufpreis
411 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
2 022 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRömerweg 9 a
79291 Merdingen 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000 Hausgeld € 800

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsgebühr von € 42.840,--incl. 19 % MwSt. in Rechnung gestellt.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Merdingen.
Merdingen grenzt an die Ortschaften Merdingen, Waltershofen und Opfingen.

Eine Grundschule und alle wichtigen Versorgungseinheiten sind im Ort vorhanden.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1981

Bezug

31.12.2025

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

06.12.2024 bis 06.12.2035

Endenergiebedarf

181,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Objektbeschreibung. Firmensitz
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Haus aus dem Jahr 1981 eine Erweiterung erfolgte im Jahr 1991 zum Haus gehören 4 abschließbare Garagen und 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus.

Das Wohn und Geschäftshaus besteht aus 11 großzugigen Büro und Wohnräumen.
In 3...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Stange Immobilien Freiburg

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Günterstalstr. 43, 79102 Freiburg

user

Herr Wilken Kikisch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxph5d

Referenznummer: FR-6804 G+

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.