Fangfrisch: Wohnen, wo andere Urlaub machen – DHH renoviert
Diese außergewöhnliche Doppelhaushäfte in Schönhagen an der Ostsee vereint stilvolles Wohnen mit maritimem Lebensgefühl. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese topp renovierte Immobilie einen traumhaften Blick auf die Ostsee und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 2 getrennte Wohnungen (WEG) mit jeweils großem Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Damit eignet sich das Objekt ideal als Ferienimmobilie.
Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und eine liebevolle Modernisierung schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen.
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Ausstattung & Highlights
• DHH in begehrter Ostseelage
• Ca. 100 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 2 moderne Duschbäder
• 2 hochwertige Einbauküche
• Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im
Freien
• Abstellraum
• 2 Kfz.-Stellplätze
• Renovierter Zustand
• Hochwertige Materialien und geschmackvolle
Ausstattung
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Lage
Schönhagen zählt zu den schönsten Küstenorten an der schleswig-holsteinischen Ostsee. Der feinsandige Strand, die frische Meeresluft und das beruhigende Rauschen der Wellen machen diesen Ort zu einem echten Rückzugsparadies.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee – Strandspaziergänge, Sonnenuntergänge und Wassersport beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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Nutzung & Potenzial
Ob als:
• exklusive Ferienimmobilie
• lukrative Kapitalanlage
• Zweitwohnsitz
Diese Wohnung bietet maximale Flexibilität in einer der gefragtesten Lagen an der Ostsee.
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Fazit
Ein Zuhause mit Seltenheitswert: Ostseeblick, Strandnähe, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die das Meer und die Ruhe lieben und Wert auf Qualität legen.
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Merkmale
frei ab 01.04.2026
410 m² Grundstück
separate KĂĽche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
Balkon (gesamt 5 m²)
Garten
Terrasse (gesamt 10 m²)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
376000 €376.000 €
3.760 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
421.383 €1
Kaufpreis
376.000 €
Kaufnebenkosten
45.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.640 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.