Wohnung zur Miete - Erstbezug

799 €799 €

Nettokaltmiete

3 Zimmer  •  68 m²  •  EG

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Stainz (8510)

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Obj. Nr.2423, Neubau Mietwohnung mit Balkon in Stainz / Haus A/ Top 8
68,37 m² Wohnfläche und 11 m² überdachter Balkon
moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Kellerraum mit 5 m²
PKW-Stellplatz mtl. € 25,-, Küchenmiete mtl. € 25,-
TG-Platz (inkl. Vorrüstung E-Mobilität) mtl. € 50,-,
bezugsfertig ab April, Mai 2026, Betriebskosten mtl. ca. € 236,- inkl. Heizung zzgl. Strom
Kaution € 2.550,-, EKZ 34,46 kWh/m²/Jahr, Bearbeitungsgebühr € 250,-, Mietvertragskosten € 500,-
Miete: € 799,- zzgl. BK
Info: Frau Elisabeth Resch, 0660/ 975 86 84, resch@immoresch.at

Keine Hunde erlaubt

Lagebeschreibung:

In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr.
Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	799
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	799

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Heizwärmebedarf:	34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Sonstiges: Neubaustandard