MIETEN MIT KAUFOPTION: Erstbezug nach Sanierung: Reihenhaus mit Garten | Bremen-Habenhausen
Dieses umfassend in 2026 sanierte Reihenhaus in Bremen-Habenhausen vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Reihenhaus aus dem Baujahr 1993 bietet Dir auf ca. 124 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf. Zahlreiche Modernisierungen sorgen künftig für ein modernes Wohngefühl sowie eine verbesserte Energieeffizienz.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Dich ein überdachter Eingangsbereich mit praktischem Flur. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, ein modernisiertes Gäste-WC sowie die Küche mit neuer Einbauküche. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit kleinem Garten. Die elektrische Vollkassettenmarkise sowie der elektrische Rollladen sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss erwarten Dich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert und bietet künftig ein modernes Ambiente mit Dusche.
Außerdem haben wir eine neue Bosch-Brennwert-Therme verbaut. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Dir ein zusätzliches Schlafzimmer.
Überblick der Sanierungsmaßnahmen:
Im Zuge der umfassenden Sanierung 2026 wurde die Immobilie in vielen Bereichen modernisiert und technisch aufgewertet. So wurden unter anderem das Badezimmer sowie das Gäste-WC vollständig erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut. Darüber hinaus erfolgte eine Erneuerung der Bodenbeläge sowie zahlreicher Oberflächen durch Malerarbeiten und moderne Innenausbauten.
Auch energetisch wurde das Reihenhaus verbessert: Im Hauswirtschaftsraum wurde eine neue Gas-Brennwert-Therme der Marke Bosch verbaut.
Zusätzlich sorgen neue Türen sowie verschiedene Anpassungen im Innenausbau für ein zeitgemäßes Wohnambiente mit modernem Komfort.
Merkmale
122 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Highlights auf einen Blick: - Ca. 124 m² Wohnfläche - 5 gut geschnittene Zimmer - Erstbezug nach umfassender Sanierung in 2026 - Sonnige Süd-Terrasse mit Garten - Elektrische Markise - Elektrischer Rollladen zur Terrasse - Neue Einbauküche - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche - Modernisiertes Gäste-WC - Neue Heizkörper - Einzelgarage in unmittelbarer Nähe - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.966,80 €
Kaltmiete
13,10 €/m²
1.625 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
4875€
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Habenhausen, Bremen (28279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Bremer Stadtteil Habenhausen - eingebettet zwischen dem Habenhauser Landwehr und dem Fleet im Wohngebiet Seefelde. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichst Du in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet. Dadurch gelangst Du sowohl schnell in die Bremer Innenstadt als auch bequem ins Bremer Umland.
Die grüne Umgebung, die Nähe zur Weser sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität und machen Habenhausen zu einem der gefragtesten Wohnstandorte in Bremen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Deine Vorteile mit flexi:
"Erst Wohnen, später Kaufen" - Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH. Wir bieten hier ein Reihenhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche in Bremen-Habenhausen.
Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese tolle Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst die Immobilie erstmal "auf Herz und Nieren", als wärst Du ein normaler Mieter. Nur wenn die Immobilie Dir dauerhaft zusagt und sie zu Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit sie uns abzukaufen. Dazu bist Du aber nicht verpflichtet.
Du interessierst Dich für dieses wundervolle Reihenhaus? Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib' uns direkt eine Nachricht.
Du wohnst zunächst zur Miete (1.625 € kalt inkl. Garage) und sicherst Dir jedoch mit dem Einzug das Vorkaufsrecht zu fixen Konditionen für später. Deine Miete kannst Du kinderleicht reduzieren, indem Du jederzeit Anteile Deiner Immobilie kaufst. So bleibst Du nicht nur flexibel, Du kannst sogar auch nach Deinem Einzug noch entscheiden, ob Du die Immobilie kaufen möchtest oder wieder ausziehst. Im Falle eines Auszuges erhältst Du Deine Anteile an der Immobilie natürlich wieder zurück.
Alle Infos rund um flexi findest Du auf unserer Website www.flexi-immovation.de - dort kannst Du Dir auch unsere weiteren Immobilien anschauen und Dein unverbindliches Beratungsgespräch buchen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2026
