Haus zum Kauf

228000 €228.000 €

1.341 €/m²

6,5 Zimmer  •  170 m²  •  5.890 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Rustenbeck, Dähre (29413)

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Kurzbeschreibung Viel Platz, ländliche Ruhe und modernisierter Wohnkomfort: Dieses Einfamilienhaus mit Scheune in Rustenbeck bietet ideale Bedingungen für Familie, Hobby und Erholung. Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1896 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 5.890 m² in ruhiger Lage von Rustenbeck (Gemeinde Dähre) bietet es viel Platz für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten.
Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche aus dem Jahr 2014, ein 2022 komplett saniertes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Der Keller ist trocken und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die große Scheune mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Werkstatt, Lager oder Eventraum. Ein Teil wurde 2021 als Partyraum modernisiert und lädt zu gemütlichen Feiern ein. Das weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und gepflegten Gartenbereichen sorgt für absolute Privatsphäre.

Sonstiges Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro.

Sollten Sie noch keine Finanzierungsbestätigung haben, stehen Ihnen unsere Berater der LBS gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022