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R.Ritt Immobilien

Roland Ritt

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089/71909989

0177/4110804

2-Zimmer-Wohnung, München-Schwabing/Am Luitpoldpark, Belgradstraße

€ 541.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80796 München

(Schwabing-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 541.000

Hausgeld

€ 416

1 Stellplatz

€ 29.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis und ist verdient, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages,

Lage

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2008
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.07.2018 bis 09.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG in zentraler Wohnlage (Baujahr 2008). Das Wohnzimmer mit offener Küche sind Richtung Innenhof (Westen) ausgerichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Münchner City erfolgt durch die ca. 1 Minute entfernte...

Ausstattung

Fliesenboden im Flur; Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer; Bad wandhoch gefliest mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschmaschine; Fliesenboden in der Küche; Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und separate Kühl-/Gefrierkombination; West-Balkon;

Weitere Informationen

Sonstiges:
Die Wohnung ist nicht vermietet und wird im freien Zustand übergeben.
Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 85,8 kWh/(m².a) vor. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch Gas. Die Rücklage betrug zum 31.12.2024 ca. €...