Haus zum Kauf

429000 €429.000 €

1.986 €/m²

216 m²  •  2.461 m² Grundstück

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Grafenbach-St. Valentin (2632)

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Das Haus liegt in Grafenbach-St. Valentin, einer familienfreundlichen Gemeinde mit perfekter Infrastruktur.

Weiteres bietet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten aufgrund seiner Nebengebäude in der Größe von etwa 200m² und der Widmung Bauland Kerngebiet!

Infrastruktur:

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Pfarrkindergarten, Landeskindergarten, Volksschule, Mittelschule direkt im Ort

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Busverbindung ins Gymnasium vorhanden

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Bahnhof in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar

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Kurze Wege zu Nahversorgung und öffentlicher Infrastruktur

OBJEKTBESCHREIBUNG:

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Zweifamilienhaus - zwei getrennte Wohneinheiten

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Ziegelmassivbauweise - solide und langlebig

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Wärmepumpe - effiziente, zukunftssichere Heizung

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Kaminanschluss & Kachelofen - zusätzliche Wärmequelle und Wohnkomfort

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Sonnige Lage mit großzügigem Garten - ideal für Familien und Kinder

VORTEILE FÜR FAMILIEN:

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Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe

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Ruhige, sonnige Wohnlage mit viel Platz im Freien

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Bahnhof fußläufig erreichbar - gute Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien

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Zwei Wohneinheiten - auch für Generationenwohnen oder Vermietung geeignet

Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1992