Ihre neue DHH in Mömbris - mit Keller Malerfertig inkl Grundstück
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in der begehrten Wohngegend von Mömbris Mensengesäss bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 5,0 Zimmern auf 123,24 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelle Lebensgestaltung. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das Ihnen Komfort und Wohlbefinden garantiert. Das 294 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Merkmale
294 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, während Laminat ein warmes, wohnliches Ambiente schafft. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und nachhaltige Heiztechnik mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude entspricht den energieeffizienten Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 und garantiert Ihnen somit ein besonders nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454987 €454.987 €
3.691,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
480.012 €1
Kaufpreis
454.987 €
Kaufnebenkosten
25.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mensengesäß, Mömbris Mensengesäss (63776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mömbris Mensengesäss. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: In der Nähe sind ein Bahnhof, eine Grundschule und ein Kindergarten, die kurze Wege für den Alltag sichern. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem lebendigen Wohngebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie alle Arbeiten im Bereich Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich ganz auf Ihre Zeit konzentrieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
