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366.544 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  489 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
366544 €
2.017 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  489 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Berge - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Berge - einem Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 181,77 m² ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Fünf großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus perfekt für Ihren Alltag. Das großzügige Grundstück von 489 m² ermöglicht eine schöne Gartengestaltung und Rückzugsmöglichkeiten im Freien.

Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an höchster Flexibilität: Als Ausbauhaus nach KFW55-Standard profitieren Sie von nachhaltiger, energieeffizienter Bauweise und können den Innenausbau selbst gestalten oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Berater zurückgreifen. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und zugleich modernste Technik und Komfort bietet.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Immobilie überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien
- Energieeffizienter KFW55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohngefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie beim Innenausbau
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
366544 €
2.016,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
405.288 €1
Kaufpreis
366.544 €
Notarkosten (1,5%)
5.498 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.327 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.086 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.833 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GrafeldBerge (49626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Berge, die eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Lage bietet somit beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum vom Eigenheim so einfach und sicher wie möglich zu machen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben wir Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückgreifen.

Alle Häuser sind mit zahlreichen Inklusivleistungen ausgestattet, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 26MMISVX8IL1
Referenznummer: 1218-351-kw15-67425
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