***3 Zimmer Büro im Industrieloft-Stil in der Kommuniktaionsfarbik, Alarm, Klima, EBK, Bad, uvm***
Objektbeschreibung
Das Objekt „Kommunikationsfabrik“ befindet sich im leipziger Osten und trägt maßgeblich zur Geschicht der Stadt Leipzig bei. In den ehemaligen Büro- und Produktionsgebäuden der Galvanotechnik Leipzig wurde das verchromen erfunden. Teilweise wurden die alten Gebäude aus dem Winterschlaf geholt und aktuell siedeln sich viele Firmen in dem Gebäude an, welches aktuelle als reines Bürogebäude dient.
Raumaufteilung
Das hier angebotene Büro verfügt über 3 Räume und inkl. einer hochwertigen Einbauküche mit integrierter Kaffeemaschine, Weinschrank, großer Ess- u. Arbietstheke sowie Herd und Ofen. Das Büro wurde im Industieloft-Stil renoverit. Dabei wurden die Wände frei gelegt, Rippenheizkörper verbaut sowie Aufprutzleitungen für Strom und Herizleitungen montiert. Küche und Hauptbüro sind mit einer Klimaanlage ausgesattet. Das Hauptbüro verfügt über Bodentanks und lästige Kabel verschwinden zu lassen. Alle Fenster sind mit elektr. Jalousinen ausgestattet. Abgerundet wird dieses schöne und repräsentative Büro mit einem eigenem Bad.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
vermietet
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Alarmanlage
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.495 €
Nettomiete
1.220 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Torgauer Str. 76a, Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04318)
Nahverkehrsanbung sowie Einkaufsmöglichkeiten in 2-3 Gehminuten erreichbar. Anschluss zur Autobahn A14 in 10 min erreichbar. Stadtzentrum in 10-15 min erreichbar.