Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexibler Gestaltung
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² entsteht ein modernes Haus mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Es überzeugt durch 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim individuell und kosteneffizient realisiert. Die nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenbau sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein energiesparendes Zuhause im KFW55 Standard. Dabei unterstützt die moderne Wärmepumpe als innovative Heiztechnologie nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch Ihre Energiekosten.
Merkmale
579 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekte runden das Ausstattungspaket ab und sorgen für langanhaltende Qualität und Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469399 €469.399 €
3.944,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.056 €1
Kaufpreis
469.399 €
Kaufnebenkosten
56.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.041 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.511 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.758 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.347 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weitmar, Bochum (44795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Unsere allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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