Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage die im Jahr 1973 hergestellt wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz, mit direkten Zugang zum großzügigen sonnigen Loggia.
Ganz aktuell wurden die Fenster und die Heizkörper in der Wohnung erneuert. Außerdem haben wir die alten Bodenbeläge bereits fachmännisch entfernen lassen. Hier können Sie nach Belieben Ihre individuelle Gestaltungsideen umsetzen und sich wohnlich entfalten.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Balkon
Neben dem geräumigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separate Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die große Loggia bietet die ideale Voraussetzung für sonnige Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.380,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
170.130 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
11.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsberger Str. 6, Waldenbuch (71111)
Waldenbuch bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ein Schulzentrum und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die B27 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Waldenbuch ist ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Martin Scheuble Telefon 0711 2381-287
Unsere Homepage - https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/20026-20/15-zimmer-wohnung-in-waldenbuch
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
