EVOLUTION 134 von Bien-Zenker - Individuell geplant, meisterhaft gebaut
Das projektiere Fertighaus EVOLUTION 134 von Bien-Zenker besticht durch seine moderne Architektur und den innovativen Grundriss, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern bietet es auf zwei Etagen ausreichend Raum für ein komfortables Familienleben. Die durchdachte Aufteilung umfasst vier Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und persönliche Entfaltung bieten. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sowohl entspannte Abende als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Die geradläufige Treppe verbindet die Ebenen harmonisch und unterstreicht die klare Raumstruktur dieses Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wellness-Bad, das zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt, und rundet das Raumkonzept perfekt ab.
Der moderne Hauskörper lässt sich durch die unterschiedlichen Architektur-Bauteile individuell variieren, was Ihrem zukünftigen Zuhause eine ganz persönliche Note verleiht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das EVOLUTION 134 vereint innovative Grundrissgestaltung mit repräsentativer Eleganz und maximalem Nutzwert, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht nur wohnen, sondern leben können.
Bei Bien-Zenker steht nicht nur das Haus, sondern Ihr Wohlfühl-Zuhause im Mittelpunkt. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet Bien-Zenker Sie kompetent bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Die Verwendung wohngesunder Materialien und zukunftsweisender Standards garantiert, dass Ihr Bien-Zenker Haus nachhaltig und zukunftssicher ist. Vertrauen Sie auf die Leidenschaft und das Einfühlungsvermögen eines erfahrenen Partners, der Ihr individuelles Zuhause Wirklichkeit werden lässt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
410 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit vier Zimmern auf 134 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind so geplant, dass Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantiert sind, während der offene Wohn-Essbereich mit Küche das kommunikative Herzstück bildet. Die klare Struktur des Hauses mit zwei Etagen ermöglicht eine optimale Trennung von Lebens- und Ruhebereichen, ideal für Familien, die Wert auf individuelle Freiräume legen.
Besonderen Komfort bieten die großen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der moderne Hauskörper ist mit variablen Architektur-Bauteilen gestaltet, die Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Das großzügige Wellness-Bad im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein, während durchdachte Abstellmöglichkeiten und eventuell eine Terrasse den Alltag erleichtern und zum Verweilen im Freien einladen.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig beinhaltet den kompletten Innen- und Außenbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube übernimmt Bien-Zenker alle Arbeiten, was Ihnen Zeit, Nerven und Planung erspart. Sie können direkt nach Fertigstellung einziehen und Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand genießen. Diese stressfreie Bauweise bietet Ihnen maximale Sicherheit und Komfort während des gesamten Bauprozesses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
438000 €438.000 €
3.268,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.677 €1
Kaufpreis
438.000 €
Kaufnebenkosten
50.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.570 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mottgers, Sinntal (36391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinntal besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die eine ausgezeichnete schulische Förderung für Ihre Kinder gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken optimal gewährleistet, sodass Sie im Notfall schnell versorgt sind.
Für den täglichen Einkauf stehen vielfältige Möglichkeiten bereit, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Geschäften, die Ihnen eine bequeme Versorgung sichern. Freizeitaktivitäten kommen in Sinntal ebenfalls nicht zu kurz: Sie können die umliegende Natur für Spaziergänge und sportliche Betätigungen nutzen oder kulturelle Veranstaltungen in der Region besuchen.
Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut organisiert, sodass Sie schnell und unkompliziert in benachbarte Städte gelangen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden einen großen Vorteil bietet. So verbindet Sinntal auf ideale Weise ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und schafft einen attraktiven Lebensraum für Familien und Berufstätige.
