VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH
Herr Qendrim Rexhepi
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Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus mit Südausrichtung in bester Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Gauting liegt im Südwesten von München inmitten des schönen Würmtals. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwerts ist die Gemeinde besonders beliebt. Mit der zentral gelegenen S-Bahnstation "Gauting" ist die Münchner Innenstadt bequem erreichbar, mit dem PKW dauert die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1996
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.07.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Gauting bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten sind echte Highlights, da sie den ganzen Tag über Sonnenlicht genießen und für entspannte Momente im Freien sorgen. Dank der dichten...
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
* Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Gauting
* Sonniger Garten mit Südausrichtung und viel Privatsphäre
* Großzügiges Haus mit familiengerechter Aufteilung
* Drei Kinderzimmer, teils mit Galerie, plus separater Elternbereich
* Offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten
*...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE:
Als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m93m5e
Referenznummer: 24225034
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