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249.000 €
1 Zimmer  •  24,4 m²  •  1. Geschoss
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249000 €
10.205 €/m²
1 Zimmer  •  24,4 m²  •  1. Geschoss

1-Zimmer-Apartment: ideales Renditeobjekt in Berlin-Mitte

Diese schöne Altbauwohnung, überzeugt mit mehr Raumgefühl, als die Quadratmeter vermuten lassen. Auf rund ca. 24,4 m², verbindet sie stilvollen Altbaucharakter mit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Der Wohn - und Schlafbereich ist funktional gestaltet, die Küche mit Einbauküche optimal integriert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile und renditesichere Immobilie suchen.
Die Kaltmiete liegt bei 775 Euro.
Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 286,32 Euro.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1910
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
10.204,92 €/m²
Hausgeld
286.32 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MitteBerlin (10119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,
Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8
U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Micaela StruckDein Kontakt
Online-ID: 26Y8K9QTZE3I
Referenznummer: 01KERPNB6VBRK4NQM0E94YRXP3
Golden Home Real Ltd & Co KG
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