Bungalow zum Kauf

189000 €189.000 €

1.497 €/m²

5 Zimmer  •  126,3 m²  •  5.028 m² Grundstück

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Albersdorf (25767)

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Inmitten weiter Natur und mit über 5.000 m² Grundstücksfläche eröffnen sich hier zwei charmante Einfamilienhäuser, die nicht nur Raum, sondern auch Träume erfüllen können. Ob als idyllisches Mehrgenerationenprojekt, zur Vermietung oder einfach als persönlicher Rückzugsort - dieses Ensemble bietet Platz für individuelle Lebenskonzepte und die Freiheit, Neues zu gestalten. Die beiden Bungalows liegen unabhängig voneinander auf dem weitläufigen Grundstück. Das größere der beiden Häuser befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei gemütliche Wohnräume, die bereits mit hochwertigen Bodenbelägen wie Parkett und Laminat ausgestattet sind. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. In der großzügigen Küche haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen - hier darf nach Herzenslust gekocht und gelebt werden. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Platz für Vorräte und Waschmaschine. Im Keller finden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Heizungsanlage.
Das zweite Häuschen auf dem Grundstück ist kleiner, doch voller Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 40 m² bietet es sich wunderbar als separates Domizil für die Großeltern, erwachsene Kinder oder auch für Feriengäste an. Mit Fantasie, Liebe und handwerklichen Geschick machen Sie auch diesen Bungalow zu etwas ganz Besonderem. Bitte bedenken Sie, dass hier keine Heizung vorhanden ist und bisher nur über einen Ofen geheizt wurde.
Zu jedem der beiden Häuser gehören eigene Stellplätze, eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Mehrere Schuppen bieten zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: Der alte Baumbestand, ein kleines eigenes Wäldchen und der idyllische Verlauf der Gieselau, die an der Grundstücksgrenze entlangfließt, schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort zur Ruhe kommt. Hier lassen sich laue Sommerabende wunderbar genießen - mit Vogelgezwitscher, dem Rauschen der Bäume und dem Blick ins Grüne.
Die Häuser sind nicht an die Kanalisation angeschlossen, jedoch ist eine funktionierende Dreikammerkläranlage samt eigenem Klärteich vorhanden. Glasfaser ist aktuell nicht verfügbar und laut SWN auch nicht vorgesehen.
Dieses besondere Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in Alleinlage zu sichern - ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und Neues gestalten kan

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 1.50